Asesoramiento fiscal en venta y compra
Si desea nuestra asistencia en la compraventa puede contar con nuestro apoyo antes, durante y después de la compra o venta de su vivienda.
Para este servicio contamos con la formación, experiencia y profesionalidad suficiente para disfrutar sus intereses en las siguientes tareas:
- Redactamos el acuerdo verbal pactado entre comprador y vendedor en un contrato de compraventa o de arras.
- Realización de búsquedas catastrales para la adscripción y situación jurídica de la propiedad o parcela.
- Investigamos sobre hipotecas y otras deudas y gravámenes sobre la propiedad.
- Investigamos cualquier deuda con impuestos, servicio público, si procede con la comunidad de propietarios.
- Liquidación económica de la compraventa , esto incluye la elaboración de un desglose de las cantidades a pagar por la compra, impuestos de transmisiones patrimoniales, notaria, etc. Debe tener en cuenta que necesitará un margen del 10% sobre el precio de compra para cubrir esos gastos. Al vender un margen del 2-6% para cubrir esos gastos de venta.
- Preparamos las escrituras de compraventa ante notario y le acompañamos a la firma para asesorarlo en todo momento.
- Nos ocupamos de la actualización de los pagos del IBI y transferimos a nombre del nuevo propietario.
- Inscribimos la escritura de compraventa en el registro de la propiedad correspondiente.
- Transferencia de contrato de agua, electricidad y basura.
- Preparamos un seguro acorde a sus necesidades y a un precio realista.
- Notificación de transferencia a la comunidad de propietarios.
- Asesoramos sobre sus obligaciones fiscales tanto al comprador como al vendedor para evitar cualquier sanción innecesaria e internamos al máximo ahorro en sus declaraciones.